Aide isolation : montants, conditions, éligibilité en 2023
De nombreuses aides financières existent pour financer les travaux de rénovation énergétique des Français, dont font partie les travaux d'isolation. Quelle aide solliciter ? Quels sont les montants auxquels prétendre ? Quelles sont les conditions d'éligibilité ? Sur cette page, retrouvez la liste complète des aides à l'isolation et toutes les informations relatives à celles-ci.
- Liste complète des aides à l'isolation en 2023
- MaPrimeRénov'
- Certificats d’Économie d’Énergie
- TVA réduite
- Éco-prêt à taux zéro
- Prêt avance rénovation
- Chèque énergie
- Aides locales
🏡 Des questions sur la rénovation énergétique, DPE, étiquette énergie ?
Travaux, démarches d'aides, estimation, devis... Contactez un conseiller rénovation énergétique Selectra pour un accompagnement 100% gratuit et sans engagement !
01 82 88 99 59 Rappel gratuit(Ouvert actuellement)
🏡 Des questions sur la rénovation énergétique, DPE, étiquette énergie ?
Rappel gratuit avec SelectraIsoler son logement avec MaPrimeRénov'
Remplaçant le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter mieux sérénité » de l'Anah, MaPrimeRénov' propose différents montants d'aides pour les travaux d'isolation en fonction du plafond des ressources des ménages.
Les travaux d'isolation pouvant être financés par MaPrimeRénov' sont :
- L'isolation des murs par l'extérieur ;
- L'isolation des murs par l'intérieur ;
- L'isolation des plafonds de combles et des rampants de toiture ;
- L'isolation des toitures terrasses ;
- L'isolation des parois vitrées (fenêtres et porte-fenêtres) en remplacement de simple vitrage ;
- La protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour les départements d'Outre-mer).
Qui est éligible à MaPrimeRénov pour l’isolation ?
Différentes catégories de personnes sont éligibles à MaPrimeRénov, parmi elles, on retrouve :
- Les propriétaires occupants ;
- Les propriétaires bailleurs (s’engagent à louer leur bien sur une durée d’au moins 5 ans et dans un délai d’un an suivant la demande de la prime) ;
- Les usufruitiers ;
- Les titulaires d'un droit réel conférant l'usage du bien ;
- Les propriétaires en indivision.
⚠️ Pour être éligibles, les logements doivent être occupés à titre de résidence principale au moins 8 mois par an, en France métropolitaine ou en Outre-mer, et avoir été construits depuis au moins 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-mer.
Quel est le montant de MaPrimeRénov ?
Dans le tableau ci-dessous, retrouvez le montant des aides MaPrimeRénov' pour l'isolation :
| Équipements éligibles | Aide pour les ménages | |||
|---|---|---|---|---|
| Ressources très modestes 🔵 | Ressources modestes 🟡 | Ressources intermédiaires 🟣 | Ressources supérieures 🔴 | |
| ISOLATION THERMIQUE | ||||
| Isolation des murs par l’extérieur | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Plus éligible depuis le 31 mars 2023 |
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Plus éligible depuis le 31 mars 2023 |
| Isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Plus éligible depuis le 31 mars 2023 |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Plus éligible depuis le 31 mars 2023 |
| Isolation des parois vitrées (fenêtre et porte-fenêtre) en remplacement de simple vitrage |
100 €/ équipement |
80 €/ équipement |
40 €/ équipement |
Non éligible |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement Outre-mer) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
Comment solliciter cette aide ?
Plusieurs étapes sont à suivre pour solliciter l'aide MaPrimeRénov' :
- Demander plusieurs devis à des professionnels RGE ;
- Créer un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr et déposer sa demande ;
- Après instruction du dossier, le montant de subvention auquel vous êtes éligible sera notifié par l'Anah ;
- La réalisation des travaux peut démarrer ;
- À la fin des travaux, la facture est à transmettre via votre compte en ligne ;
- La prime sera ensuite versée par virement bancaire dans un délai variable.
L'obligation de recourir à Mon Accompagnateur Rénov' Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour bénéficier de certaines subventions pour des travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides de l'Anah et dont le montant est supérieur à 5 000 € TTC.
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
01 82 88 99 59 ou Devis gratuit
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
Devis gratuit en ligne
Les certificats d’économie d’énergie
Proposés par des fournisseurs d'énergie ou des entreprises, les Certificats d'Économie d'Énergie ou CEE sont une obligation de l'État pour inciter les fournisseurs à proposer des actions d'économies d'Énergie aux Français. Ces actions peuvent prendre la forme de conseils, de diagnostics, de prêts ou de primes (par exemple, la prime "Coup de Pouce Chauffage").
Qui peut bénéficier de la prime CEE ?
Les aides CEE sont accessibles aux locataires et propriétaires sans conditions de ressources. Pour être éligible, le logement doit être une résidence principale ou secondaire située en France métropolitaine et construite depuis plus de 2 ans.
Le montant accordé dépend du fournisseur choisi et des ressources du foyer, un ménage aux ressources modestes aura des aides plus importantes.
Comment bénéficier de la prime CEE ?
Pour faire la demande d'aide, plusieurs étapes doivent être respectées :
- Comparer les offres et sélectionner un fournisseur d'énergie ;
- Accepter l'offre du fournisseur correspondant à vos travaux avant de signer le devis des travaux ;
- Sélectionner un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour réaliser la réalisation des travaux ;
- Signer le devis proposé par le professionnel RGE ;
- Faire réaliser les travaux par ce professionnel ;
- Envoyer les pièces justificatives des travaux au fournisseur d'énergie (attestation sur l'honneur signée par vous-même et remise par le fournisseur d'énergie qui récapitule les travaux et la facture).
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
01 82 88 99 59 ou Devis gratuit
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
Devis gratuit en ligne
La TVA réduite pour les travaux d’isolation
Dans le cadre de travaux de rénovation, d'amélioration énergétique, d'aménagement ou d'entretien, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 10 % ou à 5,5 %. Pour tous les autres travaux, c'est le taux habituel à 20 % qui s'applique.
Qui peut bénéficier d'un taux réduit de la TVA ?
Sont éligibles à la TVA à taux réduit :
- Les propriétaires occupants ou bailleurs ;
- Les syndicats de propriétaires ;
- Les locataires ;
- Les occupants à titre gratuit ;
- Les sociétés civiles immobilières.
Pour un logement terminé depuis plus de 2 ans et occupé à titre de résidence principale ou secondaire.
Comment obtenir la TVA à taux réduit ?
Avant de commencer les travaux, le demandeur devra signer une attestation pour confirmer l'âge du logement et la nature des travaux réalisés. Le taux de TVA réduit sera appliqué directement sur la facture par l'entreprise.
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
01 82 88 99 59 ou Devis gratuit
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
Devis gratuit en ligne
L'éco-prêt à taux zéro
L'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources pour financer plusieurs types de travaux de rénovation énergétique.
Qui peut en bénéficier ?
L'éco-PTZ est attribué aux propriétaires occupants ou bailleurs, y compris en copropriété, d'un logement achevé il y a plus de 2 ans. Les propriétaires bailleurs doivent alors s'engager à louer le logement comme résidence principale.
Quel est le montant de l'éco-prêt à taux zéro ?
| Éco-PTZ | Action seule | Bouquet de travaux | Performance énergétique globale | |
|---|---|---|---|---|
| 2 travaux | 3 travaux ou plus | |||
| Montant maximal par logement | 15 000 € 7 000 € pour les parois vitrées |
25 000 € | 30 000 € | 50 000 € |
Le prêt avance rénovation
Le prêt avance rénovation ou PRA est un prêt hypothécaire accordé aux ménages modestes et très modestes pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Le PRA sert plus précisément à financer le reste à charge des travaux, c'est-à-dire la part des travaux non couverts par les autres aides nationales et locales.
La spécificité de ce prêt est que le remboursement se fait seulement au moment de la vente du logement ou lors d'une succession, on parle de remboursement in fine.
Pour solliciter ce prêt, il faut se rapprocher de l'une des trois banques le proposant :
- La Banque Postale ;
- Le Crédit Mutuel ;
- Le CIC.
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
01 82 88 99 59 ou Devis gratuit
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
Devis gratuit en ligne
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide attribuée chaque année en fonction de la composition et des revenus des ménages. Il sert principalement à régler les factures d'électricité ou les factures de gaz et les achats de combustible fioul, bois, GPL. Cependant, le chèque énergie peut également être utilisé pour payer les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov' et réalisés par des professionnels RGE.
Pour l'hiver 2022/2023, le montant accordé aux ménages oscille entre 48 et 277 €
⚠️ Aucune démarche n'est à effectuer, car le chèque énergie est envoyé automatiquement aux ménages éligibles. Il est toutefois important de déclarer ses revenus même en cas de non-imposition pour permettre aux services fiscaux d'attribuer ou non le chèque énergie.
Les autres aides
L'exonération de taxe foncière
Certaines collectivités proposent une exonération, de 50 à 100 %, de la taxe foncière pour des logements rénovés.
Les logements éligibles doivent avoir été achevés avant le 1ᵉʳ janvier 1989 et être situés dans les communes où une exonération a été votée.
Pour profiter de cette exonération, il faut adresser une déclaration de tous les éléments d'identification du bien au service des impôts correspondant au lieu de situation du bien.
Le dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie vise les futurs propriétaires bailleurs qui achètent un bien à rénover dans l'une des 222 villes du programme national "Action cœur de ville" pour ensuite le mettre en location longue durée, pendant 6, 9 ou 12 ans.
Avec ce dispositif, la réduction d'impôt s'effectue en fonction de la durée de location, soit :
- 12 % pour une location de 6 ans ;
- 18 % pour une location de 9 ans ;
- 21 % pour une location de 12 ans.
À la suite des travaux, il y aura un plafonnement des loyers pour offrir des logements abordables aux ménages.
Les aides locales
Certaines collectivités accordent des aides complémentaires aux ménages français dans le cadre de leurs travaux de rénovation énergétique.
Pour connaître les offres qui existent près de chez soi, il est conseillé de s'informer auprès de sa mairie, d'un conseiller France Rénov' ou sur l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement).
💰 Toutes les aides à la rénovation énergétique en 2023
Les travaux d’isolation à 1 € L'offre coup de pouce d'isolation des combles et planchers à 1 € n'existe plus ! Cette offre a été supprimée le 1ᵉʳ juillet 2021 suite à une recrudescence d'arnaques et de chantiers mal réalisés.
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
01 82 88 99 59 ou Devis gratuit
🏡 BESOIN D'AIDE POUR VOS TRAVAUX D'ISOLATION ? Faites appel à un expert pour améliorer l'isolation de votre habitation et votre confort, et bénéficiez des aides au financement de l'État !
Devis gratuit en ligne
Peut-on cumuler les aides pour l'isolation de son logement ?
Découvrez les possibilités de cumul des aides à l'isolation dans le tableau ci-dessous :
| Cumul d'aides | MaPrimeRénov' | Éco-PTZ |
Aides de l'Anah |
Aides des collectivités locales |
Aides des fournisseurs d'énergie |
|---|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | ✔️ | ❌ | ✔️ avec un écrêtement de MaPrimeRénov'** |
✔️ avec un écrêtement de MaPrimeRénov'* |
|
| Éco-prêt à taux zéro | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Aides de l'Anah | ❌ | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Aides des collectivités locales | ✔️ avec un écrêtement de MaPrimeRénov'** | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Aides des fournisseurs d'énergie | ✔️ avec un écrêtement de MaPrimeRénov'** |
✔️ | ✔️ | ✔️ |
Source : Les aides financières 2023
Le chèque énergie, l’exonération de la taxe foncière, l’aide de votre caisse de retraite peuvent également être cumulés aux aides présentées dans ce tableau.
* Écrêtement de MaPrimeRénov’ de façon à ce que le montant cumulé des aides ne dépasse pas 90 % pour les propriétaires très modestes, 75 % pour les propriétaires modestes, 60 % pour les propriétaires aux revenus intermédiaires et 40 % pour les propriétaires aux revenus supérieurs.
** Écrêtement de MaPrimeRénov’ de manière à ce que le montant cumulé des aides publiques et privées ne dépasse pas 100 % de la dépense.
🏡 Des questions sur la rénovation énergétique, DPE, étiquette énergie ?
Travaux, démarches d'aides, estimation, devis... Contactez un conseiller rénovation énergétique Selectra pour un accompagnement 100% gratuit et sans engagement !
01 82 88 99 59 Rappel gratuit(Ouvert actuellement)
🏡 Des questions sur la rénovation énergétique, DPE, étiquette énergie ?
Rappel gratuit avec SelectraPourquoi est-il recommandé de faire des travaux d’isolation ?
La réalisation de travaux d'isolation dans son logement est recommandée en particulier pour quatre raisons :
- Plus de confort : des murs et des fenêtres mal isolées apportent une sensation de paroi froide et par conséquent d'inconfort pour les habitants. L'isolation permet d'avoir un bon ressenti de chaleur dans la maison.
- Plus d'économies d'énergie : une habitation mal isolée entraîne des pertes de chaleur par le toit, les murs, les fenêtres et les planchers bas. En hiver, ces déperditions thermiques se ressentent surtout sur les factures de chauffage. En isolant ces différentes parties, on peut s'attendre à une réduction importante de la facture d'énergie.
- Moins d'entretien : avec une bonne isolation et une ventilation efficace, une maison nécessite moins d'entretien. En effet, les risques de condensation et de dégradation du bâti sont limités.
- Plus de valeur : tous travaux de rénovation permettant d'améliorer les performances énergétiques d'un logement créent de la valeur ajoutée à un bien. Dans la plupart des cas, ces travaux permettent d'améliorer le classement énergétique du bien dans le diagnostic de performance énergétique (DPE).
